窓から注ぐ光に満たされた心地よいリビングダイニングキッチンです。心地よい素材感を活かし、ぬくもりが感じられるナチュラルテイストな住空間です。
専有面積約61.53m2・南向き・3LDK・約16m2の専用庭付きの室内リノベーション済のお部屋です。1階部分のため、足音等下階を気にすることなくお住まいいただけます。
小田急線利用、千代田線直通で都心へ快適アクセス・下北沢小学校まで徒歩1分と通勤・通学に便利な立地です。下北沢の商店街が身近で、お買い物にも便利な住環境です。
リビングダイニングには床暖房を新規設置したので、ご家族みなさまが1年中快適にのびやかにお過ごしいただけます。
お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなトクラス製システムキッチンです。コンロ側は壁付けになっているので、お手入れがラクラクです。
キッチンの背面にはお揃いのデザインのカップボードを設置しています。吊戸棚と足元に収納棚があり、食器や調味料など様々なものを収納することができます。
毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで毎日のバスタイムを心ゆくまでお楽しみいただけます。
白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。ミドルミラー付きのため、背の低いお子様も鏡を見ながら歯磨き等の動作が可能です。
シンプルで安らぎが宿るレストルームです。吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除用具を収納できるので便利です。
リビングから一番遠く、プライベート性が高い洋室1は主寝室としても快適にお過ごしいただけます。
洋室1にはウォークインクローゼットが備え付けです。お手持ちの衣服などをたっぷり収納し、居室部分は広くお使いいただけます。
北向きの窓からやわらかい光が入る洋室2です。テレワークや読書など、落ち着いた時間を過ごすのにもぴったりなお部屋です。
リビングに隣接した洋室3です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
フットライトからのびる光が足元を優しく包み込む玄関です。玄関の照明は人感センサーなので、帰宅時に暗闇の中手探りでスイッチを探す必要がなく、いつでも明るい空間が出迎えてくれます。
ダイニングからの光を取り込んだ明るい廊下部分です。大切なご家族の「ただいま」「おかえり」が行き交う心温まる空間です。
約16m2の専用庭です。天気が良い日はお庭に出てくつろいだり、小さなお子様の遊び場にしたりと、マンションでありながら戸建てのように外の空間をお使いいただけます（細則有）。
定期的なメンテナンスが行われ綺麗に保たれたエントランスです。 2025年大規模修繕工事・2024年エレベーターリニューアル工事と管理体制良好です。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
リノベーション専門会社として、累計6000戸超、長年にわたり技術と信頼を培ってきました。
安心してお住まいいただけるよう、保証書を発行し、保証制度を導入しております。
価値を高めたリノベーション住宅〈リノコレ〉と、理想を叶えるオーダーメイドリノベーション〈マイリノ〉。お客様のライフスタイルに合わせた住まいをご提案します。お気軽にご相談ください。
◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆食器洗浄機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。
◆浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
◆宅配ボックス◆24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。
◆駐輪場◆生活圏が広がる駐輪場を完備しています。自転車利用で足を延ばせば、暮らしがさらに便利になりますね。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
1 / 27
中古マンション
ベルハイム下北沢 102
東京都世田谷区北沢四丁目
10,980万円
支払い目安：
34.1
万円/月小田急小田原線 下北沢駅 徒歩7分
61.53㎡ / 3LDK
1996年築 / 1階 / RC造
0037-634-18186
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
59248-3746
お問い合わせ先：グローバルベイス株式会社
ポイント
◆当社売主◆約16m2の専用庭付・南向きにつき陽当たり良好・下北沢小学校まで徒歩1分・小田急線利用、千代田線直通で都心へ快適アクセス・下北沢の商店街が身近・ＬＤに床暖房・2025年共用部大規模修繕工…
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.3帖
洋室 6帖
洋室 4帖
洋室 5.7帖 |
| 専有面積 | 61.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.03㎡ |
| 備考 | 専有面積約61.53m2・南向き・3LDK・約16m2の専用庭付きの室内リノベーション済のお部屋です。1階部分のため、足音等下階を気にすることなくお住まいいただけます。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、テラス、10m2以上の庭、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、低層住宅地 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、排水管新規交換（専有部） |
| 内装 | 2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、エアコン3基、LD床暖房マット新規設置 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 世田谷区立下北沢小学校(230m)、世田谷区立北沢中学校(560m) |
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(320m)、ドラッグストア(800m) |
| その他施設 | 病院(660m)、公園(830m)、北沢みこころ保育園(10m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ベルハイム下北沢 102 |
| 価格 | 10,980万円 |
| 管理費等 | 20,610円 |
| 修繕積立金 | 25,410円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 6帖 洋室 4帖 洋室 5.7帖） |
| 専有面積 | 61.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.03㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢四丁目16-7 |
| 交通 | 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩7分 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 口座振替手数料/月：88円、駐輪場料金/月：200円、専用庭使用料：1,000円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：クラシテ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：佐藤工業(株) 専用庭面積：16.43m2 【当社グローバルベイス リノベーション物件】 ／ 空室・見学予約受付中！ ＼ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■小田急線利用、千代田線直通で都心へ快適アクセス ■下北沢の商店街が身近な利便性の高い住環境 ■下北沢小学校まで徒歩1分でお子様の通学も安心 ■南向きにつき陽当たり良好 ■約16m2の専用庭付き住戸 ■ＬＤに床暖房 ■室内新規リノベーション済 ■2025年共用部大規模修繕工事実施 ■2024年エレベーターリニューアル工事 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐輪場等の空き状況は変わる場合がございます。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月18日 終了日：2026年06月22日 実施時間：10:00-18:00 コメント：◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1090830005063 |
| 自社管理番号 | B00277-002100 |
| 情報登録日 | 2026年06月04日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「グローバルベイス株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | グローバルベイス株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F |
| 交通 | JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-965-517 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9863号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください